物件を貸したいオーナー様のお悩みを解決する、リロケーション事業を行っております。物件を管理する管理不動産としてだけでなく、物件を入居希望者に紹介する客付け不動産としての営業も行っております。オーナー様と入居希望者とは直接取引を行うので、双方の条件などについて新鮮な情報を提供いたします。物件を貸す側と借りる側の視点を踏まえて募集や広告を行うことで、入居者をスピーディーに見つけることができます。また入居者の退去後の設備保証もあり、設備の修理や交換料金を一部負担。さらに原状回復のリフォーム代金も積立し、オーナー様をサポートいたします。横浜や川崎エリアを中心とした一都三県で不動産業務を行っております。売買仲介やリノベーション業務も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
不動産活用で結ぶ賃貸借契約の種類や税金について丁寧にご説明いたします
転勤中などに賃料収入が得られるリロケーションも承っております。不動産売買、契約に関して横浜エリアで長年の実績があるので、安心してお任せください。賃貸借契約には種類があり、賃貸期間や家賃設定など条件が異なります。オーナー様のご都合に合わせて、ご納得の上お選びいただけます。またオーナー様の収入となる賃料に関しては、周辺の相場を加味した上で適正な料金をご提案いたします。分譲マンションでの管理費の明示有無や礼金や敷金、更新料の設定などもお気軽にご相談ください。オーナー様用の専用サイトでは、物件の募集状況や収支報告書をスピーディーにご確認いただけます。なお賃貸収入は不動産所得として所得税対象となりますが、固定資産税や修繕費などは必要経費として控除が可能です。確定申告が義務付けられますので、詳しくは国税局や税務署にお問い合わせください。
| 店舗名 | かいもん |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区尾上町1-6 ICON関内 6F |
| 電話番号 | 0120-954-404 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火、水、GW、お盆、年末年始 |
| 最寄り | JR京浜東北線 関内駅 |
不動産の貸出・売買・リノベーションなどのお悩みをトータルで解決します
不動産のお悩みをトータルで解決する総合不動産としてご要望に幅広くご対応いたします
物件の貸出管理から売買・リフォームやリノベーションまで承ります
マンション管理仲介業務や再販業務を主軸に、横浜を中心とした一都三県で展開しております。横浜の店舗窓口は、JR根岸線関内駅近くでアクセス良好です。お電話やメール、フォームからも随時ご相談を受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。転勤や引越しで物件活用をお考えの方に、賃料収入があるリロケーションをご提案しております。リロケーションでは、条件に応じた賃貸借契約をお選びいただけます。契約終了後に再居住する際には、リフォームもお任せください。物件の売却をご検討中の方には、ご納得いただける売却査定を承っておりますのでぜひご相談ください。物件の購入をご検討中の方には、ファミリー向け物件やシングル向け、DINKS向け物件など、幅広い物件からお選びいただけます。自社でリノベーションして販売をする再販売業務も行っておりますので、仲介手数料不要でお得な物件もございます。物件探しからお手伝いし、フルリノベーションを承ることも可能です。
良質な入居者募集をスピーディーに行い高い収益性と安定稼働の貸出を実現
転勤や引越しで物件の貸出をお考えの方を、全面的にサポートいたします。管理不動産としてだけでなく客付け不動産としての営業も行っておりますので、条件に合う入居希望者をスピーディーにご案内することが可能です。管理手数料4%で、入居中も退去後も丁寧にフォローいたします。入居中の設備保証では、修理だけでなく交換まで承ることで、オーナー様の手間を省きます。賃貸期間が長期にわたる場合の設備トラブルもお任せください。また入居者が退去後に行う原状復帰リフォームも、積立金で一部負担いたします。契約終了後は入居者の再募集も可能です。ハウスクリーニングやリフォームも自社で承りますので、新たな入居希望者の早期募集に役立ちます。また、オーナー様の再入居や売却も可能です。再入居や売却にあたり、ニーズに合わせた内装や間取りへ変更するリノベーションも承ります。物件の貸出中だけでなく貸出後も、お客様のご要望に応じてトータルでサポートいたします。