CONCEPT
コンセプト
Concept

不動産のトータルプロデュースを行います

売買仲介、リノベーションリロケーションなど、不動産のトータルプロデュースを行っております。横浜エリアを中心に、物件探しからアフターサービスまで、不動産にまつわる様々なご要望にワンストップでお応えし、ご納得のいくサービスをご提案いたします。

一都三県で総合不動産業を行っております

3点の強みで、お持ちの物件を貸したいオーナー様のご要望にお応えします。ひとつめは、管理不動産としてだけでなく客付け不動産としての役割も担っている点です。そのためオーナー様が提示する貸付条件だけでなく、入居希望者が提示する入居条件も把握した上で、募集や広告を行います。オーナー様や入居希望者とは直接取引を行いますので、素早い情報共有が可能です。そして、設備の修理と交換を含む設備保証が充実してる点も強みとなっています。さらに原状回復リフォームの積立を行う点です。退去時に一部費用をご負担いたします。管理手数料4%で、入居者の募集から退去後のサポートまで安心してお任せいただけます。

分譲賃貸マンションを売買仲介

客付け不動産としての豊富な経験を活かして、一都三県の分譲賃貸マンションを幅広くご紹介いたします。取り扱う物件はファミリー向け物件やシングル向け物件、ペットの飼育が可能な物件など様々です。デザイナーズマンションやタワーマンションなどの高級物件も取り扱っております。また、仲介手数料が無料でお得な自社施工のリノベーション物件もございます。その他、敷金や礼金が0など、キャンペーン物件が出ることもあります。対応エリアは神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県です。物件リクエストも受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

低価格なリフォームリノベーションも可能

ご希望に添ったリフォームリノベーションを承っております。物件をリノベーションして販売する再販売業務も行っているため、実際にリノベーション済の販売物件をご確認いただけます。モデルルーム建設の削減や部材の仕入れ方法により原価コストを抑えることで、一般的なリノベーション費用よりも低価格を実現しています。
また、デザイン事務所と提携したハイクオリティーなリノベーションも可能です。リノベーションをお考えの方には、物件探しからお手伝いいたします。さらに物件代金とリノベーション費用を一本化した住宅ローンを組むこともできます。仲介手数料は無料です。

転勤などによる引越しでリロケーションをお考えの方を一括サポートします。横浜エリアを中心とした一都三県で管理不動産と客付け不動産のどちらの営業も行っており、ワンストップで承ります。オーナー様や入居希望者とは直接取引を行いますので、素早く良質な入居希望者を見つけることができます。また、入居者の募集だけでなく退去後のサポートも充実しております。4%の管理手数料で、充実の設備保証もあり安心です。設備の修理だけでなく交換までカバーいたします。さらに毎月の管理費用の1%を原状回復リフォームとして積立し、退去時に負担します。

ABOUT

不動産のお悩みをトータルで解決する総合不動産としてご要望に幅広くご対応いたします。

物件の貸出管理から売買・リフォームや、
リノベーションまで承ります。

マンション管理仲介業務や再販業務を主軸に、横浜を中心とした一都三県で展開しております。横浜の店舗窓口は、JR根岸線関内駅近くでアクセス良好です。お電話やメール、フォームからも随時御所横断を受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。転勤や引越しで物件活用をお考えの方に、賃料収入があるリロケーションをご提案しております。リロケーションでは、条件に応じた賃貸借契約をお選びいただけます。契約終了後に再居住する際には、リフォームもお任せください。物件の売却をご検討中の方には、ご納得いただける売却査定を承っておりますのでぜひご相談ください。物件の購入をご検討中の方には、ファミリー向け物件やシングル向け、DINKS向け物件など、幅広い物件からお選びいただけます。自社でリノベーションして販売する再販売業務も行っておりますので、仲介手数料不要でお得な物件もございます。物件探しからお手伝いし、フルリノベーションを承ることも可能です。

転勤や引越しで物件の貸出をお考えの方を、全面的にサポートいたします。管理不動産としてだけでなく客付け不動産としての営業も行っておりますので、条件に合う入居希望者をスピーディーにご案内することが可能です。管理手数料4%で、入居中も退去後も丁寧にフォローいたします。入居中の設備保証では、修理だけでなく交換まで承ることで、オーナー様の手間を省きます。賃貸期間が長期に渡る場合の設備トラブルもお任せください、また入居者が退去後に行う原状復帰リフォームも、積立金で一部負担いたします。契約終了後は入居者の再募集も可能です。ハウスクリーニングはリフォームも自社で承りますので、新たな入居希望者の早期募集に役立ちます。また、オーナー様の再入居や売却も可能です。再入居や売却にあたり、ニーズに合わせた内装や間取りへ変更するリノベーションも承ります。
物件の貸出中だけでなく貸出後も、お客様のご要望に応じてトータルでサポートいたします。

良質な入居者募集をスピーディーに行い
高い収益性と安定稼働の貸出を実現

ABOUT

不動産のお悩みをトータルで解決する総合不動産としてご要望に幅広くご対応いたします。

転勤中などに賃料収入が得られるリロケーションも承っております。不動産売買、契約に関して横浜エリアで長年の実績があるので、安心してお任せください。賃貸借契約には種類があり、賃貸期間や賃設定など条件が異なります。オーナー様のご都合に合わせて、ご納得の上お選びいただけます。またオーナー様の収入となる賃料に関しては、周辺の相場を加味した上で適正な料金をご提案致します。分譲マンションでの管理費の明治有無や礼金敷金、更新料の設定などもお気軽にご相談ください。
オーナー様用の専用サイトでは、物件の募集状況や収支報告書をスピーディーにご確認いただけます。なお賃貸収入は不動産所得として所得税対象となりますが、固定資産税や修繕費などは必要経費として控除が可能です。確定申告が義務付けられますので、詳しくは国税局や税務署にお問い合わせください。

FAQ

不動産やサービス内容についてお客様によくいただくご質問にお答えいたします。

Q

対応エリアはどのあたりまでですか?

物件は神奈川がメインです。

A
Q

リロケーションを詳しく知らないのですが…

担当の詳しいスタッフが多数在籍しておりますので、お気軽にご相談ください!

A

関内店
〒231-0015
神奈川県横浜市中区尾上町1-6 ICON関内1F
0120-954-404
10:00AM~7:00PM
定休日:TUE WED お盆 年末年始

不動産のトータルプロデュースを行い、長年の実績を誇ります。物件の貸出から売却、リフォームリノベーションまでありとあらゆるニーズにワンストップでお応えいたします。不動産活用が初めての方でも、知識豊富なスタッフが詳しくご説明いたしますのでご安心ください。総合不動産として培った豊富なノウハウで、お客様の条件に応じて最適なプランをご提案いたしまs。お問い合わせはJR根岸線関内駅近くの店舗窓口はもちろん、お電話やメール、フォームからも随時受け付けております。丁寧かつスピーディーな対応で、お客様のお悩みを解決いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。